Loft d'exception d'env. 240 m² hab. à quelques mètres des remparts

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Maison 240 m² - 6 pièces - Guérande (44350)

Ref MAIS1022
Prix
780 000 HAI*
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Description de l'offre

Niché dans une petite rue calme au coeur historique de Guérande, ce superbe loft de 240 m² hab., avec son jardin et ses terrasses intimes et ensoleillées, vous séduira par ces prestations de qualité, son agencement très fontionnel et son emplacement ultra pratique à proximité des écoles, des commerces et des lieux de loisirs. Pierre, bois, métal, haut plafond et grand espace : un loft d'exception dans toute sa splendeur. Vaste séjour-salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 spacieuses chambres, grande mezzanine, 2 salles de douches, 3 WC, lingerie-buanderie-local technique. Garage de 29 m². Terrain d'env. 300 m² clos de murs.

Descriptif du bien

Code postal 44350


Ville Guérande


Surface habitable (m²) 240 m²


surface terrain 293 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD-EST


Prix de vente honoraires TTC inclus 780 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 750 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 1 186 €


Taxe d'habitation 639 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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