Appartement 3 pièces 83m²

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Appartement 82.38 m² - 3 pièces - Saint-Nazaire (44600)

Ref 1061
Prix
206 000 HAI*
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Description de l'offre

Dans un immeuble de caractère et bien entretenu des années 60, idéalement situé entre Le Ruban Bleu et les plages, nous vous proposons un appartement de 83m² au troisième étage exposé plein sud à la vue dégagée. Il se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine séparée à optimiser, d'une salle de bain avec WC, de deux chambres (16 et 13m²), et d'une pièce à vivre de 26m² donnant sur un balcon de 5m² orienté Sud. Une cave de 15m² et un garage de 19m² complètent ce bien en copropriété où les charges sont de 100Euros par mois/ Pas de procédure en cours. Chauffage au gaz de ville, chaudière récente avec thermostat et éléctricité refaite. Les plus de ce bien : 4 grands placards intégrés, trés beau parquet ancien, 3 mètres de hauteur sous plafond, jardin privatif aux 6 copropriétaires donnant accés aux garages. Prix HAI : 206 000 Euros / Honoraires de 3% à la charge de l'acquéreur soit 200 000 Euros HAE.

Descriptif du bien

Code postal 44600


Ville Saint-Nazaire


Surface habitable (m²) 82,38 m²


Surface loi Carrez (m²) 82,38 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage TRAD_ENERGIE_CHAUFF_GAZ_VILLE


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 15


Exposition SUD


Année de construction 1960


copropriété OUI


Lot n° 5


nombre de lots 12


Quote Part annuelle des charges 1 200 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 206 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %


Charges 100 €


Taxe foncière annuelle 1 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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