Villa de 155m² La Baule

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Maison 155 m² - 6 pièces - La Baule ( 44500)

Ref 1070d
Prix
1 681 000
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Description de l'offre

A PROXIMITE DE LA MER ET DU MARCHE Au coeur du quartier des oiseaux à La Baule, Lang immobilier vous propose de venir découvrir cette agréable maison rénovée. Elle se compose au rez de chaussée d'un beau-séjour salle à manger avec cuisine aménagée et équipée de 50m² ainsi qu'une verrière donnant sur un jardin et une terrasse exposée sud. Escalier et ascenseur déservant 2 étages. Au premiere étage, 2 deux grandes chambres avec salles d'eau. Au deuxième étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain et coin salon donnant sur verriere au Sud. Une dépendance comprenant un studio avec salle d'eau privative et une cuisine d'été complètent ce bien. Très belle prestations avec deux stationnements associés à ce bien très rare. Frais de notaire réduits. Livraison octobre 2021. Prix FAI : 1 681 000 euros dont 5% à la charge du vendeur. Prix FAE : 1 600 952 euros.

Descriptif du bien

Code postal 44500


Ville La Baule


Surface habitable (m²) 155 m²


surface terrain 222 m²


Surface loi Carrez (m²) 155 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Année de construction 2020


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 681 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 600 952 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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