Appartement 2 pièces neuf entre Mairie et plage

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Appartement 50.23 m² - 2 pièces - Saint-Nazaire (44600)

Ref 1101
Prix
210 000
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Description de l'offre

Dans une résidence de standing livrée en janvier 2021, idéalement située en coeur de ville à proximité immédiate de la plage, des transports, des écoles et des commerces, LANG IMMOBILIER vous propose un appartement composé de deux pièces d'une surface de 50.23m² exposé Ouest avec une loggia intérieure de 5.45m². Il offre une confortable entrée avec de grands rangements intégrés, un WC séparé avec lave-mains, une pièce à vivre lumineuse de 28m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre de 11.25m² avec sa salle d'eau attenante et son espace buanderie. La chambre et la pièce de vie donnent accès à une charmante loggia intérieure de 5.45m². Un local commun vélo et une place de parking privative et sécurisée complètent l'ensemble. Appartement équipé PMR sous garantie décennale. Bien soumis au statut de copropriété. Pas de procédure en cours. Charges mensuelles : 90 euros. Prix de vente : 210 000 Euros FAI dont 5% à la charge de l'acquéreur soit 200 000 euros FAE

Descriptif du bien

Code postal 44600


Ville Saint-Nazaire


Surface habitable (m²) 50,23 m²


Surface loi Carrez (m²) 50,23 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 2


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Cave NON


Exposition OUEST


Année de construction 2021


Copropriété OUI


Lot n° 202


nombre de lots 16


Quote Part annuelle des charges 1 000 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 210 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 90 €


Taxe foncière annuelle 680 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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