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Nouveauté

Maison 185 m² - 8 Pièces - La Baule ( 44500)

Ref MAIS1139
Prix
1 265 000
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Description de l'offre

Cette charmante maison en parfait état, à l'ambiance chic et cosy, d'env. 185 m² habitables, vous séduira par son emplacement privilégié, son agencement fonctionnel et son magnifique jardin paysager exposé plein sud. Au rez-de-chaussée de plain-pied, vous découvrirez un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée prolongée d'une spacieuse terrasse avec accès direct dans le jardin, une suite parentale avec dressings et une salle de douche attenante, une buanderie et un WC séparé. Cet espace de vie est complété par 4 autres chambres avec salles de douche et WC et combles aménagés à l'étage. Stationnements sécurisés avec carport sur la propriété. Jacuzzi. Abris de jardin.

Descriptif du bien

Code postal 44500


Surface habitable (m²) 185 m²


surface terrain 507 m²


Surface loi Carrez (m²) 183,40 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 3


Vue jardin


Nb de salle d'eau 3


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Panneaux rayonnant


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de parking 3


Exposition SUD


Année de construction 1949


Quartier DE GAULLE


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 265 000 €


Taxe foncière annuelle 1 487 €


Taxe d'habitation 1 141 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 300 € et 3 200 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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