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Maison 172 m² - 8 Pièces - La Baule-Escoublac (44500)

Ref MAIS1168
Prix
1 590 000
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Description de l'offre

A proximité immédiate de l'Esplanade Benoît, le charme et l’authenticité de la « Belle Epoque » vous séduiront… Dans un écrin de verdure, vous découvrirez cette merveille du patrimoine Baulois.  Edifiée en 1900, cette "villa balnéaire", témoin de l'histoire où la villégiature est en vogue, vous dévoilera sur 172 m² habitable - 228 m² utile les caractéristiques architecturales de la fin du 19 ème siècle : façades en pierre, carreaux de ciment et parquets anciens, hauteur de plafond, rosaces et moulures  … Sur 3 niveaux : Hall d’entrée. Double pièce de réception avec cheminée donnant un jardin. 6 chambres. un sous-sol  avec accès au jardin complète ce bien.

Descriptif du bien

Code postal 44500


Surface habitable (m²) 172 m²


surface terrain 489 m²


Surface loi Carrez (m²) 172 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Exposition SUD


Année de construction 1900


Quartier QUARTIER BENOIT


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 590 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 530 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,92 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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