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Bien vendu Exclusivité Coup de coeur

Appartement 85.28 m² - 4 Pièces - La Baule-Escoublac (44500)

Ref APPA1182LB
Prix
388 500
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Description de l'offre

La Baule Les Pins - commerces, gare et plage à pied. Résidence sécurisée de standing. Étage élevé. Situé dans un véritable écrin de verdure, ce bel appartement T4 de 85 m² vous séduira par sa vue unique et son agencement fonctionnel. Vaste entrée-dégagement avec placards, buanderie, salon-séjour prolongé d'un grand balcon sans aucun vis-à-vis, cuisine indépendante, 2 grandes chambres, salle de bains, WC. Une cave privative et un parking commun complètent ce bien. Travaux à prévoir.Ras de procédure en cours. 111 lots à usage d'habitation. Charges: 1524 €/an

Descriptif du bien

Code postal 44500


Surface habitable (m²) 85,28 m²


Surface loi Carrez (m²) 85,28 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 3


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Cave OUI


Exposition EST


Année de construction 1974


Quartier LA BAULE LES PINS


Copropriété OUI


Lot n° 343


nombre de lots 2


Quote Part annuelle des charges 1 530 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 388 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 370 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 127 €


Taxe foncière annuelle 1 445 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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