Maison 200 m² - 9 Pièces - La Baule ( 44500)

Ref MAIS1192

Prix

2 495 000 €

Description de l'offre

RARE A LA VENTE - A votre arrivée dans les lieux, vous serez ébloui par un océan de lumière face aux îles des Evens … Confortablement allongé sur un des fauteuils de votre terrasse face mer, laissez-vous gagner par l'odeur enivrante de l'air marin en provenance directe du grand large. Raffinement et belle situation pour cette villa face mer d'env 200 m² offrant le charme des villas d'autrefois. Spacieuse pièce de vie avec cheminée prolongée par une terrasse baignée de lumière face mer, cuisine ouverte, 8 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bains. Sous-sol de 87m² env : grand garage (2 voitures), buanderie, cellier, salle de douches, pièce de rangement avec accès à la plage.

Descriptif du bien

Code postal 44500

Surface habitable (m²) 200 m²

surface terrain 210 m²

Surface loi Carrez (m²) 200 m²

Nombre de chambre(s) 8

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Quartier FACE MER

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 2 495 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 2 400 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,96 %

Taxe foncière annuelle 2 600 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE ANCIENNE VERSION

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VILLA FACE MER - A DEUX PAS DES COMMERCES

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