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Appartement 46.06 m² - 2 Pièces - La Baule ( 44500)

Ref APPA1193LB
Prix
549 800 €
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Description de l'offre

Vue imprenable sur la baie de La Baule. Immeuble sécurisé à proximité des commerces et des commodités de l'avenue Lajarrige. Étage élevé avec ascenseur. Appartement T2 de 46 m², face à la mer, comprenant : entrée avec placard, séjour, cuisine séparée et chambre avec accès sur la terrasse face à la mer d'env. 14 m², salle de bains, WC. Garage et cave privatifs. Possibilité d'acquérir en sus un T1 d'env. 19 m² situé sur le même palier. Charges: 1000 €/an - Ps de procédures en cours - ...lots - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 44500

Surface habitable (m²) 46,06 m²

Surface loi Carrez (m²) 46,06 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Ascenseur OUI

Vue FACE MER

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 2

Exposition SUD

Année de construction 1980

Quartier FACE MER, LAJARRIGE

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 1 000 €

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 549 800 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 530 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,74 %

Charges 67 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 550 € et 780 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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