A 35 MN DE LA BAULE - A PROXIMITE DU GOLF DE LA BRETESCHE

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Exclusivité Coup de coeur

Maison 170 m² - 7 Pièces - Missillac (44780)

Ref MAIS1197
Prix
450 000
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Description de l'offre

A proximité immédiate du golf et de la forêt de La Brétesche, vous découvrirez le charme et les volumes de cette maison de style " Architecture Ile de France" en parfait état. Sur 170 m² : Hall d'entrée, spacieux séjour avec cheminée-insert prolongé d'une belle terrasse ensoleillée, cuisine aménagée et équipée, chambre au rdc avec salle d'eau attenante, wc, cellier, buanderie. A l'étage : 4 chambres, salle de bains, wc, dressing entiérement aménagé. Possibilité de stationnement. Le tout sur un joli jardin paysagé entiérement clos et piscinable. Un emplacement idéal en résidence principale, proche des écoles, collège, commerces, pôle médical,...A 45 mn de Nantes, 35 mn de La Baule et 35 mn de Vannes.

Descriptif du bien

Code postal 44780


Surface habitable (m²) 170 m²


surface terrain 1 202 m²


Surface loi Carrez (m²) 170 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de parking 3


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2008


Terrain piscinable OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 450 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.65 %


Taxe foncière annuelle 1 091 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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