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APPARTEMENT T2 AVEC VUE MER - AU PIED DES COMMERCES

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Nouveauté

Appartement 40.06 m² - 2 Pièces - La Baule ( 44500)

Ref APPA1201LB
Prix
367 500 €
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Description de l'offre

Au pied des commerces de l'avenue Lajarrige. Résidence sécurisée de standing. En étage élevé. Appartement T2 de 40 m², très lumineux, avec grande terrasse d'angle offrant une jolie vue latérale sur la baie de La Baule depuis le séjour et la chambre. Entrée avec placards, cuisine ouverte aménagée et équipée, séjour - salle à manger, 1 chambre avec placards, salle de douche avec WC. Cave privative. 92 lots principaux - pas de procédures en cours - charges: 1135 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 44500

Surface habitable (m²) 40,06 m²

Surface loi Carrez (m²) 40,06 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Ascenseur OUI

Vue MER

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 2.96

Exposition NORD-OUEST

Année de construction 1964

Quartier FACE MER, LA BAULE LES PINS

Copropriété OUI

Lot n° 14

nombre de lots 2

Quote Part annuelle des charges 1 135 €

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 367 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 95 €

Taxe foncière annuelle 1 001 €

Taxe d'habitation 986 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 810 € et 1 150 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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