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Maison 252.42 m² - 10 Pièces - La Baule-Escoublac (44500)

Ref MAIS1214
Prix
1 630 000
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Description de l'offre

Au calme, au milieu d'un cadre verdoyant, le charme et l’authenticité de la "Belle Epoque" vous séduiront… Sur un vaste jardin de 1031 m² en toute intimité, vous découvrirez cette merveille du patrimoine Baulois édifiée par l'architecte "Philippe Louis",  vous retrouverez sur 252 m² les caractéristiques architecturales des années 30 : façades en pierres, carrelages et parquets anciens, hauteur de plafond …Sur 3 niveaux : Hall d’entrée. Spacieuse pièce de réception en rotonde avec cheminée donnant sur terrasse, salle à manger, cuisine indépendante, 6 chambres dont une suite parentale de 21 m² avec salle de bains et wc prolongée d'une terrasse baignée de lumière. Possibilité d'acquérir un grand garage à proximité immédiate de la villa. .  

Descriptif du bien

Code postal 44500


Surface habitable (m²) 252,42 m²


surface terrain 1 031 m²


Surface loi Carrez (m²) 252,42 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Exposition SUD


Année de construction 1930


Quartier QUARTIER LAJARRIGE


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 630 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 577 864 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,3 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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