T3 face mer - étage élevé

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Appartement 59 m² - 3 Pièces - La Baule ( 44500)

Ref APPA1216
Prix
630 000
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Description de l'offre

Résidence sécurisée de standing située à proximité des commerces - Étage élevé. Appartement T3 de 59 m² face à la mer comprenant : spacieux hall d'entrée avec placard, séjour-salle à manger prolongé d'une terrasse face à la mer, cuisine séparée et 2 chambres avec accès sur un grand balcon offrant une jolie vue dégagée sur les villas, salle de bains, WC. Une place de parking privatif situé au sous-sol de la copropriété. Copropriété de 19 lots principaux - Pas de procédures en cours - Charges: 1436 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 44500


Surface habitable (m²) 59 m²


Surface loi Carrez (m²) 58,80 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 4


Ascenseur OUI


Vue FACE MER


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Cave NON


Exposition SUD


Année de construction 1989


Quartier FACE MER


Copropriété OUI


nombre de lots 2


Quote Part annuelle des charges 1 436 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 630 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 600 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 119 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 780 € et 1 110 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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