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Appartement 81.43 m² - 4 Pièces - La Baule-Escoublac (44500)

Ref APPA1221LB
Prix
499 000
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Description de l'offre

LA BAULE - Quartier résidentiel calme situé à proximité du centre-ville de Pornichet. Découvrez ce bel appartement, très lumineux, de 81.43 m² (Métré Carrez) bénéficiant des atouts d'une maison individuelle de plus de 158 m² sur 4 niveaux. Séjour-salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, le tout prolongé d'une spacieuse terrasse et d'une véranda avec accès dans le jardin, 3 chambres dotées de rangements sur mesure, 2 salles de douche, 2 WC, un grand garage attenant, un grand cellier et une lingerie privatifs. Copropriété parfaitement entretenue, composée de 2 lots. Pas de charges de copropriété. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 44500


Surface habitable (m²) 81,43 m²


surface terrain 286 m²


Surface loi Carrez (m²) 81,43 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 4


Vue véranda et jardin


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1991


Terrain piscinable NON


Copropriété OUI


Lot n° 1


nombre de lots 2


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 499 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 480 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.96 %


Taxe foncière annuelle 1 001 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 360 € et 1 890 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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