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Nouveauté

Appartement 59.35 m² - 3 Pièces - La Baule-Escoublac (44500)

Ref APPA1223LB
Prix
370 800
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Description de l'offre

Rare à la vente. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété sécurisée, ce bel appartement T3 de 59.35 m², mesurage Metré Carrez, en parfait état, vous séduira par son agencement fonctionnel et son environnement calme et reposant dans un écrin de verdure grace à l'accès direct au spacieux jardin en jouissance privative. Il est composé d'un séjour -salle à manger prolongé d'une terrasse et d'un jardin, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 2 chambres avec placards aménagés et l'accès dans le jardin, d'une salle de douche, d'un WC séparé. Une place de parking extérieur et un grand garage privatifs complètent ce bien. Local commun à vélos. Copropriété de 12 lots principaux. Pas de procédure en cours. Charges: 1100 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 44500


Surface habitable (m²) 59,35 m²


Surface loi Carrez (m²) 59,35 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Ascenseur NON


Vue jardin


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2006


Copropriété OUI


Lot n° 1


nombre de lots 12


Quote Part annuelle des charges 1 100 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 370 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 600 € et 870 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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