LA BAULE LES PINS - 400 m de la plage

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Appartement 58.46 m² - 3 Pièces - La Baule-Escoublac (44500)

Ref APPA1226LB
Prix
449 000
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Description de l'offre

Situé au pied des commerces et à moins de 400 m de la plage, ce bel appartement de 59 m², en parfait état, au 4ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée, avec ascenseur, vous séduira par son agencement fonctionnel, ses nombreux aménagements et ses prestations de qualité. Il se compose d'une spacieuse salle de séjour avec accès sur une coursive, d'une belle cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec un placard chacune, d'une grande salle de douche et d'un WC séparé. Une cave privative complète ce bien. Copropriété de 71 lots. Charges : 1145 € / an. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 44500


Surface habitable (m²) 58,46 m²


Surface loi Carrez (m²) 58,46 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 4


Ascenseur OUI


Vue verdure


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Exposition SUD-EST


Année de construction 1963


Quartier QUARTIER LAJARRIGE


Copropriété OUI


Lot n° 15, 62


nombre de lots 71


Quote Part annuelle des charges 1 145 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 449 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.42 %


Charges 96 €


Taxe foncière annuelle 981 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 270 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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