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Maison 215 m² - 7 Pièces - La Baule-Escoublac (44500)

Ref MAIS1227LB
Prix
1 280 000
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Description de l'offre

Emplacement privilégié à proximité des commerces, de la plage et de la gare TGV de La Baule. Cette spacieuse maison familliale d'inspiration des années 50, rénovation récente de qualité, de 215 m² hab. donnant sur jardin clos et arboré, vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée elle se compose d'une pièce de vie d'env. 58 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, accès sur la terrasse et jardin, d'un bureau / bibliothèque, d'une grande suite parentale avec dressings et salle de bains / WC attenants, WC séparé; à l'étage: un palier avec placards, 3 belles chambres avec placards, une salle de bains (baignoire et douche), une salle de douche avec WC, un WC séparé ; au rez-de-jardin: une grande salle de télévision, lingerie / buanderie / chaufferie, salle de douche avec WC, garage, cave. Terrain : 550 m² clos et paysager.

Descriptif du bien

Code postal 44500


Surface habitable (m²) 215 m²


surface terrain 550 m²


Surface loi Carrez (m²) 215 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1958


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 280 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 235 521 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.6 %


Taxe foncière annuelle 2 338 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 010 € et 2 780 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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