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Maison 103.92 m² - 6 Pièces - La Baule-Escoublac (44500)

Ref MAIS1240
Prix
865 000
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Description de l'offre

Cette charmante villa balnéaire datant du début du XX ème siècle, rénovée il y a 10 ans environ, vous séduira par sa proximité de la plage et ses aménagements intérieurs et extérieurs offrant un bel espace de vie, chaleureux et cocooning. Elle se compose d'un séjour-salle à manger, très lumineux, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée et un accès sur la terrasse, exposée ouest, dotée d'une pergola bioclimatique, 3 chambres, une salle de douche et de 2 WC. Un pavillon indépendant composé d'un séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle de douche avec WC ; un garage et une buanderie complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 44500


Surface habitable (m²) 103,92 m²


surface terrain 342 m²


Surface loi Carrez (m²) 103,92 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville, Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur, Radiateur


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1949


Quartier LAJARRIGE, QUARTIER LAJARRIGE


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 865 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 835 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.59 %


Taxe foncière annuelle 1 657 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 690 € et 2 360 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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