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Maison 140 m² - 5 Pièces - Batz-Sur-Mer (44740)

Ref MAIS1254BSM
Prix
543 400
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Description de l'offre

Maison d'env. 140 m² hab., très lumineuse, à fort potentiel d'aménagement, située à proximité de la Baie des Bonnes Soeurs, de la Plage Valentin et du centre-bourg de Batz-sur-Mer. Au rez-de-chaussée surélevé vous découvrirez un espace de vie rénové qui se compose d'une entrée, d'un séjour-salle à manger avec une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, de 2 spacieuses chambres, d'une salle de douche et d'un WC. Le rez-de-jardin offre un bel espace habitable, à rénover, composé d'une grande cuisine, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle de bains. Les combles aménageables, dotés de plusieurs grands Velux, d'env.84 m² au sol, un local technique et un spacieux garage attenant complètent ce bien. Jardin ensoleillé et entièrement clos. Parcelle de 224 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 44740


Surface habitable (m²) 140 m²


surface terrain 224 m²


Surface loi Carrez (m²) 140 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Vue JARDIN, MER


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1968


Quartier BOURG DE BATZ, PLAGE VALENTIN


Terrain piscinable NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 543 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 520 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.5 %


Taxe foncière annuelle 1 784 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 660 € et 2 300 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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