La Baule - 2 km des commerces - Belle chaumière

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Nouveauté

Maison 160 m² - 5 Pièces - La Baule-Escoublac (44500)

Ref MAIS1258LB
Prix
824 000
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Description de l'offre

Située dans un cadre bucolique à 2 km env. des commerces et des commodités du centre-bourg de La Baule-Escoublac et à moins de 5 km de la plage de La Baule, cette charmante chaumière, en parfait état, vous séduira par son agencement fonctionnel, ses volumes généreuses et son grand jardin paysagé avec un étang et 2 puits dont 1 artésien. Elle se compose au rdc d'un halle d'entrée, d'un vaste séjour de 42 m² avec une cheminée/poêle à bois et un accès sar la terrasse et le jardin, d'une cuisine équipée, d'une arrière cuisine, d'une salle de douche avec WC, d'une grande chambre avec une salle de douche attenante, d'un WC indépendant ; à l'étage: une grande mezzanine (possibilité d'aménager 1 chambre supplémentaire), 1 chambre de 27 m² dotée d'une salle de douche avec WC. Dépendance en pierre d'env.32 m² . Terrain clos de 1397 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 44500


Surface habitable (m²) 160 m²


surface terrain 3 397 m²


Surface loi Carrez (m²) 160 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue jardin


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de parking 4


Année de construction 1700


Quartier Bourg d'Escoublac


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 824 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 800 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %


Taxe foncière annuelle 411 €


Diagnostics de performance énergétique

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