Appartement 3 chambres face mer proche commerces

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Appartement 105.65 m² - 4 Pièces - La Baule-Escoublac (44500)

Ref APPA1311LB
Prix
745 000
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Description de l'offre

Idéalement situé dans un cadre de vie privilégié, à deux pas des commerces et commodités, découvrez les spacieux volumes de cet appartement T4/T5 de 105.65 m², baigné de lumière et prolongé par une terrasse face à l’océan. Situé dans une résidence sécurisée et de standing, il offre un agencement confortable et fonctionnel avec de nombreux rangements : Vaste entrée prolongée d'une pièce de vie d'env 38 m² ouvrant sur la terrasse face mer, cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bains, salle d’eau, 2 wc, cellier, dressing. Vous bénéficierez également de 2 grandes caves privatives. Un bien rare à la vente, alliant confort, luminosité et emplacement d’exception idéalement situé pour de la résidence secondaire ou principale.

Descriptif du bien

Code postal 44500


Surface habitable (m²) 105,65 m²


Nombre de pièces 4


Ascenseur OUI


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Année de construction 1965


Quartier FACE MER, LAJARRIGE, QUARTIER LAJARRIGE


Copropriété OUI


Lot n° 26


nombre de lots 222


Quote Part annuelle des charges 2 880 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 745 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 720 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,47 %


Charges 251,43 €


Taxe foncière annuelle 2 118 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 970 € et 2 700 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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