STUDIO CABINE AVEC ESPACE NUIT - FACE MER

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Appartement 29.2 m² - 1 pièce - La Baule-Escoublac (44500)

Ref APPA1312 LB
Prix
320 000
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Description de l'offre

Au 2ème étage d'une résidence bien entretenue et sans travaux, venez découvrir ce charmant appartement de 29,20 m², idéal en pied-à-terre.Vous apprécierez son emplacement privilégié, au pied des commerces de l’avenue Lajarrige, et sa superbe terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. Il se compose d’une entrée avec placard prolongée d’un espace cuisine aménagée, d’un séjour lumineux donnant sur la terrasse, d’une chambre cabine, et d’une salle d’eau avec WC. Un emplacement de parking en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. Copropriété de 31 lots à usage d'habitation - Pas de procédures en cours - Charges : 710 €/an.

Descriptif du bien

Code postal 44500


Surface habitable (m²) 29,20 m²


Surface loi Carrez (m²) 29,20 m²


Nombre de pièces 1


Etage 1


Ascenseur OUI


Vue FACE MER


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Electrique


Type de chauffage Convecteur, Convecteur


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 3.56


Exposition SUD


Année de construction 1970


Quartier FACE MER, LAJARRIGE, QUARTIER LAJARRIGE


Copropriété OUI


Lot n° 8, 42, 81


nombre de lots 41


Quote Part annuelle des charges 710,68 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 320 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 305 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,92 %


Charges 60 €


Taxe foncière annuelle 918 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 580 € et 810 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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