Appartement 40.75 m² - 2 Pièces - La Baule-Escoublac (44500)

Ref APPA1315LB

Prix

189 000 €

Description de l'offre

Copropriété sécurisée située au pied des commerces et des commodités de l'av. Louis Lajarrige - 3 ème étage avec ascenseur - T2 traversant de 40.75 m² (Métré Carrez) avec balcon privatif - Entrée/dégagement avec penderie, spacieuse pièce de vie bénaficiant d'une belle lumière naturelle, balcon exposée nord-ouest, cuisine séparée et 1 chambre sur l'arrière de l'appartement (sud-est), 1 salle de bains avec WC. Copropriété de 53 lots dont 20 lots à usage d'habitation. Charges: 805 €/an cotisation fonds travaux incluse. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 44500

Surface habitable (m²) 40,75 m²

Surface loi Carrez (m²) 40,75 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 3

Ascenseur OUI

Vue Lajarrige et verdure

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Autre, Autre

Type de chauffage Autre, Autre

Format de chauffage Individuel, Individuel

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave NON

Exposition EST-OUEST

Année de construction 1964

Quartier LAJARRIGE, QUARTIER LAJARRIGE

Copropriété OUI

Lot n° 13

nombre de lots 1

Quote Part annuelle des charges 780 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 189 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 64 €

Taxe foncière annuelle 1 089 €

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 380 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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