Appartement T3 - Place des Palmiers La Baule

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Appartement 54 m² - 3 Pièces - La Baule-Escoublac (44500)

Ref APPA1320LB
Prix
393 750
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Description de l'offre

A deux pas des commerces et des commodités du centre-ville, au 3 ème étage d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue, appartement T3 traversant, de 54 m² hab., prolongée d'un spacieux balcon d'env. 8 m². Entrée, séjour-salle à manger et une chambre attenante avec accès sur le balcon, cuisine séparée, deuxième chambre avec placard, salle de douche, WC. Un garage d'env. 19 m² et une cave d'env. 4 m² complètent ce bien. Pas de procédures en cours - Charges: 1309 €/an eau froide comprise - 83 lots dont 60 lots à usage d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 44500


Surface habitable (m²) 54 m²


Surface loi Carrez (m²) 53,85 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 3.89


Exposition OUEST


Année de construction 1962


Quartier LAJARRIGE, QUARTIER LAJARRIGE


Copropriété OUI


Lot n° 76


nombre de lots 83


Quote Part annuelle des charges 1 079 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 393 750 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 375 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 85,36 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 190 € et 1 650 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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