T3 AU DERNIER ETAGE AVEC VUE MER

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Appartement 67.24 m² - 3 Pièces - La Baule-Escoublac (44500)

Ref APPA1330
Prix
624 000
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Description de l'offre

Un cadre de vie privilégié, situé au 6ème et dernier étage d'une résidence soignée, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement de 67,24 m² en parfait état vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et sa vue dégagée sur les pins et la mer. Dès l’entrée, vous serez accueilli par de nombreux rangements intégrés. La pièce de vie spacieuse s’ouvre sur une large terrasse ensoleillée, idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieur. Un espace bureau complète harmonieusement cet espace. L’appartement dispose également d’une chambre avec dressing, d’un espace nuit complémentaire, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une seconde terrasse, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. En complément, un garage en sous-sol ainsi qu’une cave viennent parfaire ce bien. Parfaitement adapté pour une résidence principale ou secondaire, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel entre confort, praticité et sérénité.

Descriptif du bien

Code postal 44500


Surface habitable (m²) 67,24 m²


Surface loi Carrez (m²) 67,24 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 6


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition SUD


Année de construction 1976


Quartier QUARTIER LAJARRIGE


Copropriété OUI


Lot n° 113-20-44


nombre de lots 38


Quote Part annuelle des charges 1 376 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 624 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 600 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Charges 114 €


Taxe foncière annuelle 1 352 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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