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Maison 88 m² - 4 Pièces - La Baule-Escoublac (44500)

Ref MAIS1350
Prix
447 200
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Description de l'offre

LE TOUT A PIED DE PLAIN PIED - Idéalement située dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités, du marché en centre-ville, de la gare et à moins de 10 minutes à pied de la plage, venez découvrir cette maison des années 80 à rafraîchir. D’une superficie de 88 m² de plain-pied, elle offre un salon-séjour de 33 m² traversant ouvrant sur un agréable jardin, une spacieuse cuisine indépendante, deux chambres avec placards, une salle de bains avec douche ainsi qu’un WC séparé. Un grenier aménageable permet d’envisager un agrandissement des volumes selon vos besoins. Un garage complète ce bien. Le tout sur une parcelle de 592 m². Ce logement sera soumis à la modification du facteur de conversion de l'électricité à partir du 1er janvier 2026. L'étiquette convertie : DPE D /GES: B

Descriptif du bien

Code postal 44500


Surface habitable (m²) 88 m²


surface terrain 592 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1985


Quartier QUARTIER DES FLORALIES


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 447 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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