T2 - RESIDENCE RECENTE AV LAJARRIGE

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Appartement 39.47 m² - 2 Pièces - La Baule-Escoublac (44500)

Ref APPA1372
Prix
343 200
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Description de l'offre

Idéalement situé au pied des commerces et à quelques pas de la plage, ce charmant appartement d’environ 40 m², situé au 3ᵉ étage d’une résidence des années 2000, saura vous séduire par son agencement optimisé et sa décoration soignée. Dès l’entrée, vous découvrirez un placard de rangement, puis une pièce de vie s’ouvrant sur une spacieuse terrasse au calme, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée dispose également d’un espace buanderie. L’appartement comprend également une chambre, une salle d’eau, ainsi que des wc indépendants. En parfait état, ce bien ne nécessite aucun travaux et constitue une opportunité idéale en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Un garage en sous-sol vient compléter ce bien. Possibilité d'un second garage en sus.

Descriptif du bien

Code postal 44500


Surface habitable (m²) 39,47 m²


Surface loi Carrez (m²) 39,47 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 2000


Quartier LAJARRIGE


Copropriété OUI


Lot n° 63-37-38


nombre de lots 87


Quote Part annuelle des charges 620 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 343 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Charges 55 €


Taxe foncière annuelle 1 079 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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