FACE MER - AU PIED DES COMMERCES DE L'AV LAJARRIGE

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Appartement 29.5 m² - 1 pièce - La Baule-Escoublac (44500)

Ref APPA1386
Prix
327 000
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Description de l'offre

Situé au cœur de l’avenue Lajarrige, au pied des commerces, ce studio de 29,50 m² vous séduira par son emplacement privilégié et sa vue exceptionnelle sur l’océan. Au 3ᵉ étage (4ᵉ niveau) d’une résidence face mer récemment rénovée (ravalement, étanchéité des terrasses, garde-corps…), l’appartement offre une entrée avec placard, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse de 8,10 m² avec panoramique sur toute la baie. En bon état général, ce bien présente également la possibilité d’aménager un espace nuit. Un emplacement de parking en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien rare sur le secteur.

Descriptif du bien

Code postal 44500


Surface habitable (m²) 29,50 m²


Surface loi Carrez (m²) 29,50 m²


Nombre de pièces 1


Etage 3


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1971


Quartier LAJARRIGE


Copropriété OUI


Lot n° 21-51-71


nombre de lots 41


Quote Part annuelle des charges 837,62 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 327 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 314 400 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,01 %


Taxe foncière annuelle 961 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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