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Appartement 109.75 m² - 4 Pièces - La Baule-Escoublac (44500)

Ref APPA1390
Prix
1 599 000
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Description de l'offre

Situé au 5ᵉ et dernier étage d’une résidence de standing, cet appartement d'env 110 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa lumineuse pièce de vie, prolongée par une magnifique terrasse offrant une vue panoramique exceptionnelle sur l’ensemble de la baie. Un véritable espace de détente où profiter d’un cadre unique tout au long de l’année. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à l’espace de réception, créant une atmosphère conviviale. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite avec salle de bains privative et wc. Une salle d’eau indépendante ainsi qu’un second wc complètent l’ensemble. Ce bien dispose également d’un double garage, d’une place de stationnement extérieure et d’une cave. Un appartement rare sur le marché, alliant confort, luminosité et vue exceptionnelle. À découvrir sans tarder !

Descriptif du bien

Code postal 44500


Surface habitable (m²) 109,75 m²


Surface loi Carrez (m²) 109,75 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 5


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 2000


Quartier QUARTIER LAJARRIGE


Copropriété OUI


Lot n° 154-137-127-115


nombre de lots 56


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 599 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 550 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,16 %


Charges 194 €


Taxe foncière annuelle 2 067 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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