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FACE MER - AU PIED DES COMMERCES DE L'AV LAJARRIGE

La Baule-Escoublac (44500)

Réf : APPA1386

Situé au cœur de l’avenue Lajarrige, au pied des commerces, ce studio de 29,50 m² vous séduira par son emplacement privilégié et sa vue exceptionnelle sur l’océan. Au 3ᵉ étage (4ᵉ niveau) d’une résidence face mer récemment rénovée (ravalement, étanchéité des terrasses, garde-corps…), l’appartement offre une entrée avec placard, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse de 8,10 m² avec une vue panoramique sur toute la baie. En bon état général, ce bien présente également la possibilité d’aménager un espace nuit. Un emplacement de parking en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien.

Prix du bien 327 600 €

Pièce(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 44500

Surface habitable (m²) 29,50 m²

Surface loi Carrez (m²) 29,50 m²

Nombre de pièces 1

Etage 3

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Cave OUI

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Année de construction 1971

Quartier LAJARRIGE

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 327 600 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 315 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 961 €

Bilans énergétiques

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