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    APPARTEMENT FACE MER - T4 - DERNIER ETAGE

    La Baule-Escoublac (44500)
    Réf : APPA1390

    Situé au 5ème et dernier étage d’une résidence de standing, cet appartement d'env 108 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa lumineuse pièce de vie, prolongée par une magnifique terrasse offrant une vue panoramique exceptionnelle sur l’ensemble de la baie. Un véritable espace de détente où profiter d’un cadre unique tout au long de l’année. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à l’espace de réception, créant une atmosphère conviviale. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite avec salle de bains privative et wc. Une salle d’eau indépendante ainsi qu’un second wc complètent l’ensemble. Ce bien dispose également d'un grand garage, d’une place de stationnement extérieure et d’une cave. Aménagement réalisé par l'IA.

    Un appartement rare sur le marché, alliant confort, luminosité et vue exceptionnelle. À découvrir sans tarder !

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    Prix du bien 1 780 000 €
    Pièce(s) 4
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 44500
    Surface habitable (m²) 108,31 m²
    Surface loi Carrez (m²) 108,31 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Etage 5
    Ascenseur OUI
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Convecteur
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Visiophone OUI
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Cave OUI
    Nombre de parking 1
    Exposition Sud
    Année de construction 2001
    Quartier QUARTIER LAJARRIGE

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 1 780 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 1 700 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,71 %
    Charges 194 €
    Taxe foncière annuelle 2 067 €

    Bilans énergétiques

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