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Maison 147 m² - 8 Pièces - La Baule ( 44500)

Ref MAIS1140LB
Prix
624 000
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Description de l'offre

Quartier résidentiel calme à proximité de la gare, des commerces et des commodités. Maison familiale des années 1970, lumineuse et spacieuse, implantée sur un terrain de plus de 600 m² clos et arboré. Au rez-dechaussée: Véranda, entrée avec placard, cuisine indépendante, 2 spacieuses chambres, salle d’eau avec wc, buanderie avec WC et accès dans le jardin, garage attenant avec atelier. A l'étage: entrée /dégagement placard, séjour-salle à manger, cuisine indépendante aménagée, trois grandes chambres avec placard, salle d’eau, wc. Combles aménageables: grenier sur dalle béton. Construction annexe indépendante d'env. 24 m². Travaux à prévoir. Beau potentiel d'aménagement.

Descriptif du bien

Code postal 44500


Surface habitable (m²) 147 m²


surface terrain 560 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Année de construction 1970


Prix de vente honoraires TTC inclus 624 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 600 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 1 071 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 560 € et 3 560 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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