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    FACE MER - ENTRE L'AV LAJARRIGE ET L'AV DE GAULLE

    La Baule-Escoublac (44500)
    Réf : APPA 1396

    Au cœur de la baie, face à l’océan, découvrez cet appartement de 49,60 m² situé au deuxième étage d’une résidence. Parfaitement optimisé, il offre une spacieuse pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à une double baie vitrée. Cet espace se prolonge par une agréable terrasse de 12 m², idéale pour profiter pleinement de la vue et de l’environnement balnéaire. L’espace nuit comprend une chambre avec salle d’eau attenante et dressing, ainsi que des toilettes séparées. Un garage et une cave complètent ce bien. Un appartement en parfait état, lumineux, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder. Atout supplémentaire : les travaux de ravalement de la résidence et de rénovation des terrasses ont déjà été votés et sont financés par le propriétaire actuel.

    Prix du bien 630 000 €
    Pièce(s) 2
    Chambre(s) 1

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 44500
    Surface habitable (m²) 49,60 m²
    Surface loi Carrez (m²) 49,60 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 2
    Etage 2
    Ascenseur OUI
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 4.94
    Exposition Sud
    Année de construction 1963
    Quartier FACE MER, QUARTIER AV DE GAULLE, QUARTIER LAJARRIGE, QUARTIER PISCINE

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 630 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 610 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,28 %
    Charges 105 €

    Bilans énergétiques

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