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Maison 95 m² - 4 pièces - Guérande (44350)

Ref MAIS1077
Prix
416 000 HAI*
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Description de l'offre

Au calme, nichée dans un écrin de verdure, à l'abri des regards, vous découvrirez le charme, la décoration raffinée ainsi que le cadre verdoyant de cette maison des années 2000 d'env 95 m² : Pièce vie avec cheminée donnant sur jardin et terrasses, cuisine ouverte, 3 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, salle de bains, wc, cave. Le tout sur une magnifique parcelle arborée et piscinable de 1249m² avec abri de jardin. Un emplacement idéal pour une résidence principale ou secondaire. Prix HAI : 416000 euros dont 4% à la charge de l'acquéreur.

Descriptif du bien

Code postal 44350


Ville Guérande


Surface habitable (m²) 95 m²


surface terrain 1 249 m²


Surface loi Carrez (m²) 95 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de parking 3


Année de construction 2000


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 416 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 690 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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