Appartement T3 de 67m² en hyper centre avec extérieur Sud

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Appartement 67 m² - 3 pièces - Saint-Nazaire (44600)

Ref 1137
Prix
273 000
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Description de l'offre

Dans une résidence de standing sécurisée datant de 2014, idéalement située en hyper-centre-ville à proximité des commerces, des transports et du front de mer, LANG IMMOBILIER vous invite a découvrir ce bel appartement 3 pièces de 67m² disposant d'un confortable extérieur de 6m² exposé Sud. Il se compose d'une entrée avec rangements intégrés de 7.26m² desservant deux chambres de respectivement 8.60m² et 12m² equipées de rangements, un WC indépendant et une salle d'eau de 5.50m² avec coin buanderie. Une trés belle pièce a vivre traversante de 33m² avec cuisine aménagée ouverte donne accès par une grande baie vitrée à une loggia de 6m² exposée Sud. Un local vélo commun et une place de stationnement privative et sécurisée complètent l'ensemble. Bien soumis au statut de copropriété dont les charges courantes mensuelles s'élévent à 75 euros et qui ne fait pas l'objet de procédures en cours. Prix de vente HAI : 273 000 euros / Honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur / Soit 260 000 euros FAE

Descriptif du bien

Code postal 44600


Surface habitable (m²) 67 m²


Surface loi Carrez (m²) 67 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 2014


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 920 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 273 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 75 €


Taxe foncière annuelle 898 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 588 € et 796 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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